12.4: Algunos problemas de gestión de infraestructura para edificios
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Como se señala en el Capítulo 10, los estándares de 'Edificios verdes' son cada vez más frecuentes, con muchas entidades comprometidas con tales edificios, incluida la Administración de Servicios Generales de Estados Unidos (GSA) (https://www.gsa.gov/portal/content/123747). El estándar más común en Estados Unidos es el 'Leadership in Energy and Environmental Design' (LEED) de Green Building Alliance (un grupo privado sin fines de lucro) (LEED) (USGBC, 2016). Se basa en un sistema de adjudicación de puntos para una lista de verificación de posibles actividades de diseño y construcción. Los prerrequisitos y créditos están incluidos en las categorías de:
- Características sustentables del sitio
- Eficiencia del agua
- Energía y atmósfera
- Materiales y recursos
- Calidad ambiental interior
- Innovación en diseño
Los edificios están certificados con diferentes niveles de estándares con base en la documentación presentada y el sistema de puntos publicados. Lograr ahorros en insumos energéticos durante la fase operativa del edificio es de particular interés en las etapas de diseño.
La construcción de edificios y la mejora de la gestión son objetivos continuos de investigación e innovación. Las áreas activas incluyen ayudas informáticas (como Modelado de Información de Construcción), prácticas de construcción esbelta, nuevos materiales, componentes prefabricados, resiliencia de edificios y costos del ciclo de vida para la administración.