5.2: ¿Comprando propiedad de playa?

Sí, aquí hay una pregunta esencial. Quizás la economía actual no sea alentadora, así que ninguno de ustedes se apresura a comprar esa casa frente al mar para el verano. Pero, supongamos que tienes un millón (o dos) dólares geniales languideciendo en tus cuentas, ¡quizás Bernard Madoff te acaba de proporcionar un retorno de tu inversión! ¿Irías a tu zona costera favorita, contratarías a un agente inmobiliario y pujarías por una de las muchas propiedades disponibles ahora? Recuerde, comprar cuando el mercado está abajo puede hacer buenas inversiones. ¿O sería en este caso? La pregunta es “¿qué buscarías en una propiedad costera?”

En lugar de responder eso directamente, empecemos a considerar los polémicos temas del cambio climático global y el cambio resultante del nivel del mar. Quizás, después de un estudio razonablemente intensivo de los controles sobre el nivel del mar y las predicciones para el futuro, obtendrá los pies fríos en la compra de propiedad costera. ¡Esperemos que no sea porque estés parado a centímetros de profundidad en agua de mar fría en tu sala de estar! La concepción de Venecia de este imaginario artista después de un metro de subida del nivel del mar no está tan lejos de la realidad. Los ingenieros están, mientras hablamos, planeando un elaborado sistema de puertas para evitar inundaciones en Venecia y al mismo tiempo permitir que el agua de mar recorra los estuarios de humedales adyacentes.

Lectura: para una visión general del cambio global del nivel del mar en los últimos 18 mil años más o menos

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T (enlace es externo) he Gran fusión de hielo y mares ascendentes: lecciones para mañana (el enlace es externo) Por Vivien Gornitz — Junio 2012

¿Por qué es tan crítico comprender el nivel futuro del mar? Es la economía, vive en la balanza...! Piense en las implicaciones de los metros de aumento del nivel del mar en un corto período de tiempo. Según estudios de modelado, un huracán de categoría tres (no el más severo de ninguna manera), dado un cierto rastro crítico de tormenta al oeste de Manhattan, podría crear una marejada de tormenta (más sobre esto en una lección posterior) de hasta 6 metros en el aeropuerto JFK, 7 metros en la entrada del túnel Lincoln, 8 metros en el Batería, y 5 metros en el Aeropuerto de La Guardia. Los números podrían ser mayores si el paso temporal coincide con la marea alta y si se considera la altura de las olas que circulan sobre la marejada. ¿Y si el nivel del mar fuera, en promedio, uno o dos metros más alto? Inundaciones catastróficas, pérdida de propiedad, vida y enormes costos de limpieza. Ciertamente, los huracanes han afectado a la ciudad de Nueva York en el pasado. Uno tocó tierra en Jamaica Bay el 3 de septiembre de 1821 con una marejada ciclónica de 13 pies, causando inundaciones generalizadas en el bajo Manhattan. El “Gran Huracán de 1938" (el enlace es externo) una tormenta de categoría tres, se rastreó a través del centro de Long Island y el sur de Nueva Inglaterra el 21 de septiembre de 1938. La tormenta empujó un muro de agua de 25-35 pies de altura delante de él, barriendo las dunas de barrera protectora y los edificios. Unas 700 personas perdieron la vida durante esta tormenta. Las cosas podrían empeorar con cualquier subida del nivel del mar. La siguiente imagen proyecta inundaciones asociadas a un huracán de Categoría 3, como se describió anteriormente, con proyecciones de inundaciones adicionales anticipadas con aumentos dados en el nivel del mar hasta 2050. Parece que estos “expertos” podrían esperar un aumento de hasta 47 cm en los próximos 40 años. Hmmm, eso es poco más de 1 mm al año. ¿Cuál es la tasa actual de alza? ¿Se espera que se desacelere? A la siguiente fase de esta lección.