Saltar al contenido principal
LibreTexts Español

1.4: Estudio de caso 2- Dockside Green, Victoria

  1. Última actualización
  2. Guardar como PDF
  • Page ID
    140396

    • \( \newcommand{\vecs}[1]{\overset { \scriptstyle \rightharpoonup} {\mathbf{#1}} } \)

    \( \newcommand{\vecd}[1]{\overset{-\!-\!\rightharpoonup}{\vphantom{a}\smash {#1}}} \)

    \( \newcommand{\id}{\mathrm{id}}\) \( \newcommand{\Span}{\mathrm{span}}\)

    ( \newcommand{\kernel}{\mathrm{null}\,}\) \( \newcommand{\range}{\mathrm{range}\,}\)

    \( \newcommand{\RealPart}{\mathrm{Re}}\) \( \newcommand{\ImaginaryPart}{\mathrm{Im}}\)

    \( \newcommand{\Argument}{\mathrm{Arg}}\) \( \newcommand{\norm}[1]{\| #1 \|}\)

    \( \newcommand{\inner}[2]{\langle #1, #2 \rangle}\)

    \( \newcommand{\Span}{\mathrm{span}}\)

    \( \newcommand{\id}{\mathrm{id}}\)

    \( \newcommand{\Span}{\mathrm{span}}\)

    \( \newcommand{\kernel}{\mathrm{null}\,}\)

    \( \newcommand{\range}{\mathrm{range}\,}\)

    \( \newcommand{\RealPart}{\mathrm{Re}}\)

    \( \newcommand{\ImaginaryPart}{\mathrm{Im}}\)

    \( \newcommand{\Argument}{\mathrm{Arg}}\)

    \( \newcommand{\norm}[1]{\| #1 \|}\)

    \( \newcommand{\inner}[2]{\langle #1, #2 \rangle}\)

    \( \newcommand{\Span}{\mathrm{span}}\) \( \newcommand{\AA}{\unicode[.8,0]{x212B}}\)

    \( \newcommand{\vectorA}[1]{\vec{#1}}      % arrow\)

    \( \newcommand{\vectorAt}[1]{\vec{\text{#1}}}      % arrow\)

    \( \newcommand{\vectorB}[1]{\overset { \scriptstyle \rightharpoonup} {\mathbf{#1}} } \)

    \( \newcommand{\vectorC}[1]{\textbf{#1}} \)

    \( \newcommand{\vectorD}[1]{\overrightarrow{#1}} \)

    \( \newcommand{\vectorDt}[1]{\overrightarrow{\text{#1}}} \)

    \( \newcommand{\vectE}[1]{\overset{-\!-\!\rightharpoonup}{\vphantom{a}\smash{\mathbf {#1}}}} \)

    \( \newcommand{\vecs}[1]{\overset { \scriptstyle \rightharpoonup} {\mathbf{#1}} } \)

    \( \newcommand{\vecd}[1]{\overset{-\!-\!\rightharpoonup}{\vphantom{a}\smash {#1}}} \)

    El caso de Dockside Green en Victoria, un desarrollo de uso mixto construido en 2011 en un astillero abandonado, es útil para ilustrar cómo las ciudades son parte de sistemas más grandes, como las interacciones ambientales, económicas y sociales.

    Figura 1: Dockside Green, Victoria
    Figura 1.5 Dockside Green, Victoria
    Figura 2: Energía eólica, Dockside Green, Victoria
    Figura 1.6 Energía eólica, Dockside Green, Victoria

    Un enfoque de pensamiento sistémico para entender las ciudades se basa en nociones ecológicas de interconexiones. Con esta perspectiva, las ciudades son como una serie de procesos sociales, económicos y ecológicos interrelacionados que están en constante interacción y movimiento. Dockside Green, por ejemplo, fue financiado por una cooperativa de ahorro y crédito local conocida por sus estrategias de inversión innovadoras y socialmente conscientes. Esto significa que tenía el doble objetivo de crear una comunidad sana y contribuir a un ambiente más saludable.

    El objetivo de Dockside Green fue crear una comunidad que tome en cuenta la sustentabilidad ambiental, social y económica, y se base en nuevos principios de urbanismo (Figura 1.7). Estos principios incluyen, conectividad, sustentabilidad, transitabilidad, diseño tradicional, mayor densidad y estructuras de uso mixto.

    Figura 1. Principios del Nuevo Urbanismo
    Figura 1.7 Principios del nuevo urbanismo

    Antes de que pudiera comenzar la construcción, el sitio brownfield necesitaba una extensa remediación ambiental a un costo estimado de $12 millones. La comunidad circundante exigió un aporte significativo en la remodelación del litoral debido a que Gorge Waterway, una entrada de agua salada que recorre la ciudad de Victoria, es ecológicamente importante, ya que contiene lechos de eelgrass, que son algunos de los ecosistemas más diversos y productivos del mundo. Las camas proporcionan hábitat clave para el salmón, actúan como un espacio de vivero para miles de especies marinas, previenen la erosión y son una fuente directa de alimento para las aves migratorias. The Gorge Waterway también proporciona a Dockside Green bienes raíces frente al mar, lo que aumenta el valor de la tierra del desarrollo.

    Desarrollo LEED

    El diseño elegido para Dockside Green opera bajo los principios de desarrollo vecinal LEED. LEED, o Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental, es un sistema de certificación para la construcción de edificios ecológicos.

    Asequibilidad

    La asequibilidad de la vivienda es una preocupación importante en la mayoría de las ciudades canadienses, y aunque Dockside Green ha tenido éxito desde una perspectiva de sostenibilidad ambiental, lo ha sido menos desde la perspectiva de la asequibilidad de la vivienda. Dockside Green se encuentra en Victoria West, una comunidad tradicionalmente de bajos ingresos en la ciudad. La provisión de unidades de vivienda social fue mucho menor que lo que originalmente se había propuesto en el proyecto, y el foco principal en la asequibilidad de la vivienda era para las personas que ganaban entre 30,000 y 60.000 dólares anuales. Muchas de las unidades proporcionadas fueron unidades de vivienda social de uno y dos dormitorios, que generalmente no tienen el tamaño adecuado para familias de bajos ingresos con hijos. Entonces, si bien el desarrollo ha tenido éxito en la creación de una calidad de vida ambientalmente alta para sus residentes, ha tenido menos éxito en la creación de inclusión social.

    Atribuciones

    1.4: Estudio de caso 2- Dockside Green, Victoria is shared under a CC BY license and was authored, remixed, and/or curated by LibreTexts.