3.1: Introducción

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Donald Coffelt and Chris Hendrickson
Carnegie Mellon University via Donald Coffelt and Chris Hendrickson

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Como se discutió en el Capítulo 2 Gestión de Activos, el inventario de componentes de activos y la evaluación de condiciones son pasos importantes en cualquier proceso de administración Proporcionan información esencial para la toma de decisiones de mantenimiento y rehabilitación.

Para activos físicos inmóviles y duraderos con ubicaciones geofísicas explícitas, el inventario puede ser relativamente simple. Se pueden crear registros de datos para la ubicación de los activos, el tamaño, la antigüedad y otra información pertinente. A medida que se agregan o retiran nuevos activos, es necesario actualizar los registros de datos, ya sea a medida que ocurren las transacciones o de manera periódica. Los sistemas computarizados de gestión de instalaciones de activos (CAFM) y los sistemas computarizados de gestión de mantenimiento (GMAO) con o sin capacidad de mapeo suelen ser útiles para estos inventarios.

Para activos físicos lineales y de red (por ejemplo, tuberías, sistemas de distribución eléctrica, etc.) el inventario es cada vez más complejo. Al igual que los sistemas de ubicación fija, los registros de datos se pueden crear y actualizar; sin embargo, los inventarios precisos de los sistemas dependen específicamente de sistemas de gestión con capacidades geoespaciales (por ejemplo, sistemas de información geográfica (SIG)) que incluyen una capacidad de mapeo para que estos activos puedan mostrarse en un mapa de dos, o incluso tridimensional.

Los activos móviles pueden ser más difíciles de inventariar ya que sus ubicaciones podrían no conocerse en un momento dado. Sin embargo, los registros de adquisición y retiro de activos móviles proporcionan un medio para mantener un listado de inventario. La inspección manual o los lectores de códigos de barras proporcionan un medio para identificar las ubicaciones de los diversos activos. La Figura 3.1 ilustra un activo móvil típico en forma de camión postal utilizado para transportar correo y paquetes. Las piezas de repuesto para infraestructura como elevadores representan otra clase de activos potencialmente móviles que podrían ser inventariados por un administrador de infraestructura.

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