6.1: Introducción

Algunos administradores de infraestructura adoptan una visión estrecha de su trabajo, centrándose simplemente en la toma de decisiones de mantenimiento y rehabilitación. Sin embargo, una apreciación y comprensión del desempeño general, los costos y las finanzas de la infraestructura es extremadamente útil para interactuar con los usuarios de la infraestructura y los tomadores de decisiones organizacionales. Por ejemplo, una calzada extremadamente congestionada puede estar en buenas condiciones físicas, pero es probable que los usuarios de la calzada no aprecien el buen estado del pavimento mientras esperan en las colas de tránsito. La Figura 6.1 ilustra una calzada en buen estado pero con una fuerte congestión de tráfico. Este capítulo tiene como objetivo proporcionar una comprensión de los fundamentos de los costos de infraestructura y temas financieros.

Los montos y componentes de los costos de infraestructura dependen de su punto de vista. Para el punto de vista de un gerente de edificio, los costos podrían limitarse a la construcción inicial (o los pagos por dinero prestado utilizado para la construcción), servicios públicos y mantenimiento del edificio. Sin embargo, los ocupantes del edificio podrían incurrir en costos si el techo gotea, falla la energía o no está disponible el agua. Si el edificio tiene caldera, entonces las emisiones al aire podrían imponer costos a los residentes cercanos. Los costos de las emisiones atmosféricas suelen llamarse 'externos' ya que no aparecen en ninguna hoja contable del edificio. Sin embargo, cualquier efecto en la salud pública debido a tales emisiones atmosféricas representa costos sociales reales. Siempre que se consideren los costos, se debe seleccionar el punto de vista apropiado, ¡ya sea social o privado!

Figura\(\PageIndex{1}\): Ilustración de Buen Estado de Pavimento de Calzada pero Congestión de Tráfico Pesado. Fuente: FHWA, Dominio Público, https://international.fhwa.dot.gov/pubs/pl07027/.