Capítulo 17: Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces y Bienes Raíces (REIT)

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A mí me gusta decir: “Los bienes raíces son difíciles”.
Traducción: “El inmueble es un verdadero dolor en el-...”

Objetivos de aprendizaje

En este capítulo y en el capítulo 17 Módulo Canvas, sitio web de la clase y Foro de Discusión de Introducción a la Inversión,

Explore los Fideicomisos de Inversión Inmobiliaria y Bienes Raíces (REIT) como vehículos de inversión
Examinar el uso del apalancamiento financiero para comprar inversiones inmobiliarias directas

Al final de este capítulo y del módulo Canvas o sitio web de la clase, deberías poder

Explicar el uso de bienes raíces directos como inversión y la elección mucho más fácil del posible inversionista inmobiliario, el Fideicomiso de Inversión Inmobiliaria (REIT)
Calcular el retorno de una inversión inmobiliaria directa con y sin usar apalancamiento financiero y demostrar las importantes dificultades potenciales del uso del apalancamiento financiero

Bienes Raíces Pueden Ser Muy Rentables

¡Pero no dejes que nadie te diga que es fácil! Verás artículos y anuncios de seminarios inmobiliarios promocionando los beneficios de invertir en bienes raíces y lo sencillo que es construir tu imperio inmobiliario. ¡Ja! ¿Recuerdas el muy bajo factor PITA ‒ Dolor en el factor A** ‒ con respecto a los fondos mutuos? Bueno, el factor PITA con bienes raíces es alto, ¡a veces fuera de escala! En un esfuerzo por no asustar a los posibles inversionistas inmobiliarios, me gusta decir que, “los bienes raíces pueden ser muy rentables, pero también es muy complicado”. La traducción para eso es, “¡Bienes raíces es un verdadero dolor en el ***!”

17.1: Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces y Bienes Raíces (REIT)
Los bienes raíces como inversión pueden ser muy rentables pero ¡no dejes que nadie te diga que es fácil! Además, aprender a invertir en bienes raíces a partir de un libro o de una clase es similar a tratar de aprender a conducir sin nunca ponerse al volante de un automóvil. Haremos nuestro mejor esfuerzo para abrir su apetito por los bienes raíces como inversión. Si estás realmente interesado, conseguir un trabajo en la industria es la mejor manera de aprender sobre bienes raíces antes de comprometer realmente alguno de tus propios recursos.
17.S: Resumen
Enhorabuena ‒ Has Terminado el Capítulo 17 ‒ Fideicomisos de Inversión Inmobiliaria e Inmobiliaria (REIT)

“Bienes raíces comerciales” de MoneyBlogNewz está licenciado bajo CC BY 2.0